1894

Fastigheten Bjelken 10 uppfördes 1893-1894. Arkitekt och byggmästare var J. Johansson. Byggherre var T. Alm. Fastigheten var inflyttningsklar 1894.

Köken hade kallvatten, diskho och marmorbänk. I pannrummet ligger en gammal diskho original. Oklart om el var indraget. Gårdshuset var tvättstuga och på vinden fanns en torkvind. På gården låg en lång länga med utedass, ett för varje lägenhet. Trapphuset var marmorerat i rött på varje plan och mossgrönt i trappen.

1910

Bildades Bostadsföreningen Maria upa (utan personligt ansvar). Det var en av Stockholms första bostadsföreningar om inte den allra första. Fastigheten Bjelken 10 köptes den 15 februari 1910 för en köpeskilling av 110 000 kr. I plåtskåpet finns ett kuvert som bl.a. innehåller:

Stadgar för Maria upa

Köpebrev på fastigheten Bjelken 10

Tomtkarta

1927

Installerades toaletter i Bjelken 10 (se protokoll från 1925)

1930

Gårdsplanen belades med cement. Någon gång under 30-talet målades trapphuset om i en tidstypisk beige färg.

1936

Installerades nya fönster i trapphuset.

1938

Installerades nya fönster i lägenheterna.

1947

Väcktes frågan om installation av hiss. Den har sedan varit upp cirka en gång per 10 år.

1953

Centralvärme installerades och skorstenen för pannrummet byggdes utanför lägenhet 3 och upp ovanför taket till Lundagatan 31.

I källaren iordningställdes två badrum med badkar och dusch samt en tvättstuga. Tvättstugan låg i dagens ”klädrum”. Ett separat rum byggs som strykrum. Varmvatten dras in till lägenheterna.

1959

Gården asfalteras.

1965

Gatufasaden renoverades. Nya fönsterbleck monterades.

1972

Gårdsfasaden renoverades. Nya fönsterbleck monterades.

Någon gång på 70-talet målades trapphuset om i gult och grönt.

1977

Den ursprungliga gatuporten byts ut till en i brun lättmetall.

1979

Nya elstammar (Oklart om huset hade el redan från början när det byggdes)

1981

Kodlås till gatu- och gårdsport installeras. Dagens belysning sätts upp.

1983

Gårdsmuren renoverades.

1983-1985

Gården får dagens utformning. Medlemmarna spikade blomlådor, installerade slipers till rabatter, plåttak uppfördes till cykelstallet. I den gamla tvättstugan lades trägolv. Det gamla bykkaret tjänar idag som ”kruka” det är det som står i hörnet utanför gårdshuset.

Trädgårdsmöbler inköptes i omgångar.

Fastighetens serviceledning för vatten byttes till det kommunala ledningsnätet.

1985

Nya termostater till alla radiatorer installeras och injusteras.

1984

Den gamla torkvinden köps av föreningen och inlemmas med lägenhet 20 som bygger till en övervåning. Takkupor byggs åt norr och terrass åt söder.

1986

Yttertaket lades om med ny plåt och underlagspapp. Arbetet utfördes av Bång & Lewerth för 241 000 kr.

Tvättstugan i dagens rum ställs i ordning.

1986-1987

Avloppstammarna till köken byttes ut med undantag för lägenhet 1 som glömdes bort.

1991

Gatufasaden putsades om. Det visade sig att fasaden hade målats med plastfärg som inte släppte igenom fukt varför fukt från lägenheterna medförde frostsprängningar. Den fula gamla aluminiumporten byts till dagens port av ek. Mall till glasrutorna finns i pannrummet.

Porten tillverkades av Lars Hällegerd Snickare AB till en kostnad av

42 433 SEK.

Portstängare är från 1992.

Lägenhet nr 17 byggde balkong.

1995

IR-öga installeras så att posten och sophämtare kommer in med fjärrdevice.

1998

Den gamla oljepannan kastas ut och fastigheten ansluts till fjärrvärme. Installationen är gratis då Stockholm Energi köper den gamla anläggning för samma pris som fjärrvärmeinstallationen skulle kosta.

Filter från ChemiClean installeras i samband med fjärrvärmeinstallationen. Filtret renar radiatorvatten från ”grums” och syresättning. ChemiClean kommer årligen för provtagning och underhåll av filtret. 

Översyn av kranar och ventiler i källaren. Vissa byten.

1999

Muren renoveras av Stockholm Fasad inkl plåtskoning för 82 000. Gården besiktigas och befanns OK. Besiktningsmannen påtalade att asfaltsstrykningen nedtill på muren är trasig så muren suger upp fukt underifrån. Plåtskoning nedtill på muren sätts dit.

2000

Trapphuset målas i dagens kulörer. Taken i vävbekläds då dessa var målade med limfärg. Arbete utfördes av Carngren&Co för ca 350 000.

Kabel TV dras in och anslutning till ComHem. Tidigare var det antenn som gällde.

2001

Renovering av yttersidan av muren, den lilla sträcka/del som vätter åt Lundagatan 31. Görs av Huvudstadens Tak & Fasad för 10 000.

Murens yttersida är tydligen föreningens ansvar. Vi har dock aldrig renoverat yttersidan mot Brännkyrkagatan.

2002

Ommålning av yttertaket av AW Jonaeson Bleck o Plåtslageri för

53 000 kr.

Byte till bredare postlådor till samtliga dörrar.

2003

Byte av köksstam till lägenhet 1.

Besiktning av samtliga lägenheter avseende el, fukt och fönster. Vissa medlemmar fick anmärkning och behövde vidta åtgärder.

2006

Avloppsstammar till dusch och toalett byts ut.

2007

Bostadsförening Maria upa går i graven och Bostadsrättsförening Bjelken 10 bildas. Anledningen var främst att bankerna började dra öronen åt sig avseende pantsättningen. Ägarreglerna var oklara.

2008

Troligen året då gårdshuset målas invändigt och en kamin installeras.

2010

Dagens tvättstuga med nytt golv och nya maskiner byggs. De två rummen slås ihop så att det blir en tvättstuga och ett ”klädrum”.

Samma år bygger medlemmarna i lgh 8, 9 och 16 balkonger.

2011

Fönster åt gården målas.

2015

Fönster åt gården helrenoveras dvs ruttna delar byts ut och fönster målas på riktigt gammalt sätt.

Fasaden och gårdsmuren helrenoveras och återställs enligt gamla metoder och färger. Stuprännor byts.

Tyrens gör antikvariatundersökning och besiktigar arbetet. Puts&Tegel utför arbetet. Totalkostnad ca 1,2 MSEK.

Gatusockeln renoveras också och målas.

I samband med blästringen av fasaden börjar bilen med kompressorn som står på gatan brinna.  I lägenhet 1 antänds fönstren i rummet. Brandkåren åt lunch på en restaurang runt hörnet och kom snabbt. Även pressen kom. Allt gick bra. Förutom brandskador i lgh 1 blev det rökskador i lgh 7 och 8. Fönster åt gatan renoverades för dessa lägenheter.

2017

Fiber dras till alla lägenheter och gårdshus för bredbandsaccess.

Nya kodlås till gatu- och gårdsport installeras.

2018

Slipning av golvet i trapphuset och tvätt av trappstegen. Det har inte gjorts sedan huset byggdes för nästan 120 år sedan. Vissa plattor byts. Carreramarmor till de vita plattorna finns men inte stenen till de svarta plattorna. De byts till sk svart granit. Arbete utförs av Ajour Trading till en kostnad av ca 150 000.

Ny el dras i pannrum och tvättstuga och två centraler byts. Samtlig el är då utbytt. El till föreningens badrum är urkopplad.

2019

Byte av samtliga lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar utom den till lägenhet 7 som inte vill byta utan behålla originaldörren. I samband med det blir det postboxar i entréplan. Samtliga snickerier målas i trapphuset. Det har inte gjorts sedan huset byggdes för nästan 120 år sedan. (Säker Bostad)

2020

Tätningar av takfogar på yttertaket. (Bång & Lewerth)

Byte av samtliga termostater och ventiler på radiatorer. Cirkulationspump värme byts och differentialtryckstyrda stamventiler installeras. (VVS Rör Västerås)

Stampolning av kök och badrum.

2022

Installation av ramper vid port samt gård för att underlätta sophantering

Klotterskyddat fasaden mot gatan